Saiba como administrar sua loja virtual e fazer seu negócio dar certo

O número de criação de sites para lojas virtuais cresce a cada dia, isso por conta da expansão do acesso a internet no mundo todo. Porém, das lojas que são iniciadas, poucas duram mais de um ano, isso quando também não conseguem lucrar com as vendas online.

Um dos principais fatores que influenciam essa realidade é a falta de conhecimento dos lojistas em relação a gestão de negócios. A maioria das pessoas tem grandes ideias para ganhar dinheiro na internet. Mas o que elas nunca se atentam é como administrar uma loja virtual.

Como tudo na vida, para criar um site e administrá-lo é preciso planejamento e tempo. Para estar à frente de um negócio virtual é preciso ser multitarefa, desde a busca pelo público alvo até a garantia que ele terá uma boa experiência de compra e entrega.

Para que todo o processo ocorra sem muitos erros é preciso muita organização para manter o controle de cada passo. É preciso sempre estar atento aos detalhes. Como o estoque, processamento de pagamentos, sem contar a burocracia inicial.

Verifique seus resultados

Existem vários indicadores para saber se uma  loja virtual vai bem, por isso é importante mapear o número de visitas, o tempo médio de dos acessos, as páginas mais visitadas, os termos mais procurados. Toda informação pode ser útil para ajudar no direcionamento de gestão.

Outro fator indispensável para um bom crescimento do negócio é fazer um planejamento das despesas e receitas. É preciso manter o controle do fluxo de caixa para que não fique no vermelho. Tenha sempre em mente que é preciso vender bem, e isso não significa em quantidade, mas sim qualidade.

O bom fluxo de uma loja virtual depende também de bons fornecedores. Por isso busque referências. Não feche contratos muito longos no inicio e faça um período de experiencia, e tenha sempre mais de uma opção. Seja precavido e não dependa só dos Correios ou de uma única transportadora, pois podem haver falhas e atrasos em algum momento, pense em todas as alternativas possíveis para não ficar na mão.

Criar um site é um passo importante no seu negócio

Para um constante crescimento tenha uma relação direta com seu consumidor. Busque por meio de avaliações, saber sobre o atendimento, preço, concorrência, facilidade de busca e entrega da própria loja. Com a opinião dos clientes é possível saber quais os erros e acertos ha na gestão.

2017 é o ano para investir em imóveis e sair do aluguel ou ter uma renda extra

 

Devido às oscilações do mercado imobiliário no ano de 2015 e 2016 devido a crise econômica, este é o momento mais favorável para obter um investimento lucrativo na área devido a baixa procura por parte dos compradores. Se existem recursos financeiros disponíveis para pagar totalmente ou parcialmente o valor do bem, invista em um apartamento ou casa.

Alguns especialistas apostam em quedas no preço dos imóveis por causa do atual cenário econômico brasileiro. Os preços estão acessíveis e o comprador pode encontrar lugares interessantes em diversas regiões, por isso esse é o momento favorável para investir em apartamentos, além de ser uma aplicação segura.

Um dos fatores para a compra de um imóvel é a saída do aluguel. É normal encontrar descontos mais agressivos neste momento. Mas fique atento e contrate uma imobiliária para evitar frustrações. No caso dos imóveis novos é importante conhecer o local e checar questões técnicas. Outra dica é dar o maior valor possível na entrada para que o poder de negociação seja maior.

Investir em imóveis é mais seguro e rentável

Se o motivo da compra é investimento e que tenha o valor para comprar o bem, tente conseguir um desconto acima de 20% do valor do imóvel, isso compensa o investimento. Caso alugue com um contrato padrão de 30 meses, estima-se que ganhe mais do que 25% de lucro, por isso é importante que o desconto da compra seja acima dos 20%.

Um investimento que nunca dará prejuízos é no ramo do mercado imobiliário, pois por mais que fique em baixa em alguns períodos ele jamais deixará de existir ou ficará paralisado por muito tempo. Comprar e alugar os imóveis é uma renda a mais para quem pretende se estabilizar financeiramente e tem dinheiro para aplicar.

Há sempre boas oportunidades de negócios para quem investir e diante desse cenário aproveite as oportunidades de realizar investimentos no segmento e atinja bons resultados em 2017. O mercado imobiliário é regido por leis de zoneamentos municipais, por isso se adapta a cada nova realidade e o valor dos imóveis tendem a ocupar novas perspectivas, principalmente de valorização.

Os sabores das viagens em um mundo globalizado

Quem já visitou a cidade de Bonito, uma das principais em ecoturismo e turismo de natureza em Mato Grosso do Sul, com certeza não só já visitou pontos icônicos como a Gruta Azul e o Buraco das Araras, como já praticou arvorismo e mergulho, ou visitou a Praça do Peixe em um dia de show.

Porém, outra coisa realmente forte na cidade é a culinária baseada na comida pantaneira e tradicionalmente em pratos de peixe como o Pintado a urucum, a carne de jacaré entre outras iguarias. Mas sabe o que os turistas adoram por lá? O pastel que se localiza próximo à praça, que possui entre seus sabores, a carne de jacaré.

Recentemente Bonito também ganhou um café especializado em gelato (sorvete italiano artesanal) e waffles. Pratos que, em um primeiro olhar, não parecem tão “típicos” assim. Mas os espaços estão sempre lotados e com planos de expansão. Isso porque, para além da culinária já marcante em um determinado lugar, os turistas estão sempre buscando por experiências novas e novos sabores, independente se há um estigma de “comida local” ou não.

As agências de turismo, inclusive, estão incentivando esse aumento de opções gastronômicas dentro da experiência dos seus pacotes para Bonito. Além disso, com a globalização, não existem mais barreiras para nada, inclusive para a comida. Sabores indianos podem se misturar aos ingredientes de um destino mais balneário.

E que tal buscar uma culinária espanhola onde há mais temperaturas frias? Essa busca pode garantir o sucesso de um negócio gastronômico voltado para o turismo. Bonito está aprendendo e ensinando essa lição.

 

Vantagens e desvantagens: onde morar?

Casa:

Vantagens:

1-    Tamanho: as casas costumam ter espaços maiores do que os apartamentos, ideal para família grandes ou até mesmo para ter seu próprio escritório em casa.

2-   Maior Liberdade: possuem quintais, o que é um alívio para quem tem animais, principalmente os de grande porte, não precisa levar para passear. Outra vantagem é a maior liberdade para receber convidados e fazer aquela festinha entre amigos.

3-   Privacidade: Se a casa tiver piscina, você pode nadar em qualquer horário, sem a presença de pessoas desconhecidas. O silêncio também se faz presente na privacidade, naquela hora que você está com dor de cabeça e não quer encontrar ninguém.

Desvantagens:

1 – Gastos: por ser uma casa apenas para sua família, o valor da manutenção com reformas, jardineiro, encanador, gás e outros gastos podem ser maior do que comparado com quem mora em condomínio, onde as despesas são divididas entre todos os moradores.

2- Segurança: por não contar com porteiro e vários moradores, morar em uma casa pode trazer a sensação de estar menos seguro, mas que pode ser resolvida hoje em dia com a instalação de câmeras, portão eletrônico e cerca elétrica.

3 – Distância: nas grandes cidades é raro encontrar casas nas regiões centrais. Elas deram lugares aos prédios e podem ser encontradas apenas em regiões mais afastadas.

Caso você escolha alugar apartamento:

Vantagens:

1- Segurança: com porteiros que permitem a entrada de apenas pessoas conhecidas e um sistema de segurança maior, morar em apartamento pode ser uma opção mais segura e dar tranquilidade para quem passa muito tempo fora.

2- Comodidade: os apartamentos podem ser encontrados nas regiões centrais da cidade, o que facilita na hora de encontrar mercados por exemplo.

3- Valor: por ser menor é mais barato do que alugar uma casa, se compararmos ambos na mesma região.

Desvantagens:

1 – Falta de Silêncio: os apartamentos têm paredes mais finas, você terá vizinhos em cima, embaixo e as algumas vezes do lado também, então é possível escutar barulho vindo dos vizinhos como aquele famoso barulho de salto alto.

2 – Espaço menor: os apartamentos costumam ser menores do que as casas. A falta de quintal pode incomodar aqueles que gostam de estar em contato com a natureza. A garagem tem um número limitado de vagas, geralmente uma vaga por apartamento.

3- Escada: alguns prédios não possuem elevadores, apenas escadas, o que pode ser muito cansativo depois de um longo dia de trabalho. Outra hipótese é você morar em um andar muito alto e acabar energia e precisar descer de escadas.

Condomínios (casa ou apartamento):

Vantagens:

1- Serviços: os condomínios oferecem algumas comodidades como piscina, área de esportes, churrasqueira. Outros serviços essenciais podem ser encontrados também, como lavanderia, serviço de limpeza e preparo de refeições.

2- Segurança: condomínio também oferece portaria 24h, câmeras de segurança e também podem contar com vigias noturnos e salva-vidas para a segurança das crianças nas piscinas.

3- Mais espaço: Para quem alugar apartamento em condomínio, uma vantagem pode ser ter mais espaço, como área para festas e jardins para passear com os animais.

Desvantagens:

1 – Localização: os condomínios têm uma área enorme e por isso ficam mais afastado das regiões centrais.

2 – Privacidade: áreas de lazer como a piscina são compartilhadas com outros moradores, o que tira a privacidade. E também há horários para a utilização dos serviços como o salão de festas.

3 – Regras: Todo condomínio tem um síndico e há regras a serem cumpridas, passível de multa, como por exemplo, som alto após determinado horário, a não permissão que convidados utilizem as áreas de lazer e também pode haver proibição de animais.

Segundo o IBGE, em 2010, o número de proprietários de casa é 86,9%, e os proprietários de apartamento 10,7%. A escolha por casas é ainda muito forte no país, mas morar em apartamento pode ser uma opção mais barata e que se encaixa melhor no seu perfil de vida.

Domínio de línguas estrangeiras pode te destacar no mercado de trabalho

O mundo está cada vez mais globalizado e isso exige a capacitação das pessoas para interagirem com outras culturas e sociedades de todo o globo. Por isso aprender um novo idioma é essencial para fazer a diferença na colocação do profissional no mercado de trabalho.

A empresa Catho produziu uma pesquisa e descobriu que o domínio de um segundo idioma pode aumentar o salário em até 52%, mas apenas 5,1% dos brasileiros têm algum conhecimento em inglês. E desses 5,1% somente 16% falam o idioma de maneira fluente, isso quer dizer que apenas 0,8% dos brasileiros são bilíngues.

No Brasil a presença das multinacionais e parcerias de empresas com instituições estrangeiras vem crescendo cada vez mais e por isso é importante realizar um curso de inglês, por exemplo. Mas existem outras línguas que podem fazer diferença no processo seletivo de uma vaga disputada e vem sendo cada dia mais valorizadas como o espanhol, francês, italiano, alemão e mandarim.

Além de colocar o profissional em um bom lugar no mercado, conhecer outro idioma permite que novas oportunidades sejam abertas e consequentemente grandes experiências, tanto profissionais quanto pessoais. Dentre elas a realização de intercâmbio, ou de uma formação profissional no exterior, bem como viagens de negócios.

O aprendizado de uma nova língua também permite o acesso a novas culturas, permite, ainda, ganhar maior consciência do mundo ao redor, e a garantia de maior acesso a informações e possibilidades de ler e debater sobre artigos, publicações e notícias em outro idioma e com outra visão mais aprofundada.

Existem muitas profissões que exigem o conhecimento de outro idioma

Existem algumas áreas profissionais que saber o inglês é essencial, pensando que essa é a língua mais falada no mundo. Mas para se destacar ainda mais aprender outros idiomas traz grandes vantagens, ainda mais pensando em trabalhar em uma multinacional.

O setor da engenharia demanda esse requisito, principalmente nas áreas de Meio Ambiente e Construção. A área de Tecnologia da Informação não para de crescer e com isso a demanda de profissionais capacitados também aumenta. Em Administração, por exemplo, onde se formam cada vez mais profissionais, saber um outro idioma é fundamental para se destacar.

Áreas da comunicação como Marketing, Publicidade e Propaganda, Jornalismo, Relações Públicas e outros pedem cada vez mais pessoas que falam outra língua, por isso é importante uma especialização em um idioma. Lembrando que o mercado é amplo e há muita concorrência.

Turismo, Comércio Exterior, Finanças e Ciências também são profissões que precisam de profissionais capacitados em outra língua e que a renda pode ser bem alta. Em geral, para qualquer área ou carreira tem um idioma fluente é um conhecimento de muito valor.

Emagreça com saúde e acompanhamento profissional de um coaching

Existem várias formas de buscar uma vida mais saudável e a nova metodologia para o emagrecimento é buscar a ajuda profissional de um coaching especializado na área. E diante das pesquisas já feitas o efeito desse acompanhamento tem sido muito eficaz, pois é observado quais os pontos do modo individual devem ser modificados para que o objetivo de emagrecer possa ser alcançado mais rapidamente.

Esse é o caso da vendedora de 33 anos Islaine Ferreira, que começou a buscar uma vida mais saudável em junho de 2016 quando ainda pesava 81kg. “Estava entrando em depressão por conta do meu peso, pois me olhava no espelho e não me sentia feliz”, desabafa. Ela conta ainda que fez várias pesquisas na internet para que encontrasse algo que pudesse ajudá-la nesse processo.

Seu objetivo é pesar entre 62kg a 64kg, e para que isso ocorra recorreu a ajuda de um coaching de emagrecimento e uma dieta com pouco carboidrato. “Nenhum processo de emagrecimento é fácil, no começo sofri muito, pois não conseguia parar de comer doces e ter uma alimentação regrada. Hoje consigo me alimentar de três em três horas e durante os primeiros três meses perdi cinco quilos”.

Como funciona o processo para emagrecer com um coaching

O coaching de emagrecimento trabalha os desequilíbrios alimentares, a mudança de identidade em relação ao ser gorda (o) e como os familiares influenciam diretamente nesse quesito. É preciso fortalecer a mente e assim eliminar os pensamentos que faz com que muitos comam devido a emoções.

O cliente analisará seus valores, crenças, disciplina, grau de comprometimento e outros aspectos durante as sessões. Além de auxiliar de forma mais ampla para que a consciência saiba lidar com as mudanças de maneira saudável, assim conseguirá cumprir corretamente a reeducação alimentar e as atividades físicas.

Os exercícios físicos são primordiais para que o emagrecimento aconteça de uma forma mais acelerada e saudável. Islaine conta que sempre foi muito sedentária e que nunca gostou de ir a academia, muito menos de fazer caminhadas. “Hoje tenho a certeza que a atividade física é muito importante no processo de emagrecimento, além de proporcionar saúde, me ajuda a ficar mais calma com a tensão do dia a dia”.

A vendedora já fez uso da cinta abdominal durante dois meses aliada com os exercícios físicos. “Faço exercícios em casa, como esteira, pulo corda e às vezes musculação. Exijo de mim o essencial, não forço nada, mas faço atividades todos os dias. Fazendo exercícios me sinto mais disposta e animada, me sentindo cada vez melhor”.

Faça o planejamento para a compra do seu imóvel ideal

Para adquirir um novo imóvel é preciso planejamento e pensar nas suas necessidades ou da sua família. Por mais que a crise seja um dos assuntos mais falados ultimamente, há várias oportunidades no segmento imobiliário, então quem já estava programando a compra do imóvel, seja novo ou usado, agora é a hora de adquiri-lo.
Separei algumas dicas para adquirir seu imóvel novo baseado nas suas necessidades. Como, por exemplo, o planejamento na hora de escolher formas de pagamento coerentes com o orçamento familiar, isso é pensar na estabilidade e segurança da compra.

Algumas pessoas parcelam o valor do imóvel e, para isso, é preciso uma análise detalhada do orçamento da renda familiar. Leve em conta todos os gastos relacionados à moradia e tenha em mente que, ao financiar um imóvel, comprometa 30% da renda para as parcelas, assim não há crise.
Se você já vem reservando seu dinheiro há algum tempo, a opção mais vantajosa é a compra à vista, pois essa forma garante muitas vantagens como maior poder de negociação, nenhum comprometimento com parcelas e possibilidade de aproveitar ofertas para pagamento à vista.


Saiba os fatores de comprar um imóvel novo ou usado

A compra do imóvel novo permite uma aquisição vantajosa, onde você será o primeiro morador. É ideal, se quiser, parcelar a maior parte do valor, pois existem linhas de crédito criadas especialmente para essa compra. Comprar o imóvel na planta é uma ótima escolha para quem não tem um prazo curto para se mudar, os preços são melhores dos que já estão prontos.
A questão de comprar um imóvel usado é que são exigidos 50% do valor do bem para pagar o preço de entrada, e existem outros fatores que podem fazer com que a aquisição fique alta, como a necessidade de reparos.

Procure um imóvel ideal para a sua necessidade e da sua família, pois a compra de uma casa é um peso muito grande para a maioria das pessoas, por isso tenha certeza do que quer para o momento presente e para os planos futuros.

Quando sair à procura de um imóvel, seja apartamento, residência ou em casa em condomínio pense na localização; se quer morar perto do trabalho, se pretende aumentar a família ou ter animais. Depois de tudo isso em mente trace um perfil para o imóvel e achá-lo será mais simples.

Se quiser morar bem, encontre um bairro que esteja alinhado ao seu estilo de vida. Se tem filhos, ter escolas nas redondezas é essencial, então verifique as opções de ensino do bairro que escolheu e dos mais próximos. Caso não queira depender do carro todo o tempo, invista em uma casa com comércios no entorno como padarias, supermercados, farmácias, etc.

Outro ponto importante a ser observado é a segurança do local onde irá morar. Informe-se sobre o bairro, dê uma volta nas ruas em dias e horários diferentes para ter uma ideia do trânsito; uma boa opção é comprar casa em condomínio o que pode ser mais seguro.

Antes de pegar a estrada faça uma boa revisão no seu veículo para evitar surpresas

Nada pior para estragar suas férias do que estar na estrada e o carro quebrar no meio da rodovia. Ter que pedir ajuda, chamar o guincho, um estresse totalmente desnecessário. Pois antes de sair de viagem é imprescindível que se faça uma revisão no carro.

Olhe sempre o nível do óleo, pois sem ele o motor trava, e este problema é fácil de resolver. Vá a um posto de combustível e peça para verificarem o nível de óleo, e se a quilometragem estiver vencida faça a troca e, se necessário, também troque os filtros. Não se esqueça de verificar a água do radiador e as correias.

Cheque também as velas, que estando sujas podem comprometer o bom funcionamento do motor deixando com um aspecto engasgado. Vá a uma oficina mecânica e peça para fazer a limpeza, os cabos do distribuidor também devem estar em bom estado.

O limpador de pára-brisa deve ser testado antes da viagem; imagina se estiver na estrada e começar a chover e o limpador não funcionar? Evite esse caos. Veja se a borracha está limpando com eficiência, se as palhetas estão desgastadas e sempre complete o reservatório do limpador com algumas gotas de detergente na água para ajudar na remoção de impurezas do vidro.

Checar a iluminação do carro é importante

Os sinalizadores de seta, faróis, tanto alto quanto baixo, devem estar funcionando perfeitamente, por isso não deixe de conferir, pois a falha desses equipamentos pode causar até multa. Os pneus também devem estar em bom estado, pois pneus carecas podem ocasionar sérios acidentes, então troque se necessário, faça rodízio e não se esqueça do balanceamento. E confira se o kit obrigatório está dentro do carro, o triângulo, chave de roda e macaco.

Dê uma olhada no funcionamento dos freios, uma revisão em um mecânico de confiança pode resolver o problema. O profissional deve revisar os discos, sistema hidráulico e nível do fluido. Veja também a suspensão, os amortecedores devem estar bons para uma viagem.

Muita gente não sabe, mas o peso pode comprometer o funcionamento do motor e dos freios do carro. Por isso, coloque somente o necessário para que o peso não ultrapasse o recomendado no manual do veículo.

Se você ficou confuso com tantas informações muitas concessionárias fazem a revisão completa do seu carro o que é até melhor do que fazer tudo isso sozinha, visto que nas concessionárias você encontra profissionais qualificados que sabem exatamente o que procurar e o que fazer em cada situação.

Lembre-se que não é apenas o carro que precisa de revisão. O motorista também é importante para que a viagem ocorra bem. Durma bem antes de pegar a estrada, o sono é perigoso e pode prejudicar alguns sentidos, como a visão. Pare algumas vezes, estique o corpo, lave o rosto e antes de tudo dirija com cuidado, não faça ultrapassagens em lugares proibidos e respeite o trânsito. Coloque o cinto de segurança, faça com que todos os passageiros façam o mesmo e boa viagem!

Como contornar uma crise financeira

A crise financeira afetou grandes países, como o Brasil, e os principais setores prejudicados foram o da construção civil e o comércio varejista. Para se ter uma ideia, entre os anos de 2014 e 2015, mais de 435 mil funcionários da área de civil foram demitidos e isso afetou vários setores comerciais.

Em Campo Grande, capital do Mato Grosso do Sul, umas das empresas afetadas pela crise foi o tradicional grupo Bigolin. Há mais de 30 anos trabalhando com materiais para construção, precisou fazer uma reestruturação administrativa, após entrar em recuperação judicial.

Como estratégia para se reestruturar, a Bigolin colocou para leilão seu antigo centro de distribuição. Avaliado pela Justiça por mais de R$ 15,5 milhões, o imóvel está na BR-262, cuja localização é considerada estratégica em termos logísticos, já que se encontra entre as saídas para Três Lagoas e São Paulo, por onde passa a maior parte do transporte de carga no estado na saída para São Paulo.

O leilão foi a forma escolhida pela Bigolin porseramodalidade que traz mais segurança tanto para o comprador, quanto para a empresa. A Justiça e um leiloeiro público oficial acompanham a venda. Os lances podem ser feitos pela internet, o pagamento é feito à vista e a transferência do imóvel nessa modalidade de venda passa por menores burocracias.

O valor arrecadado com o leilão do imóvel será utilizado para recuperar parcerias comerciais e amortizar as dívidas. A ação possibilita que a empresa continue operando suas vendas normalmente e mantenha a empregabilidade.

O que faz um desembargador?

Na justiça, um processo pode passar por várias etapas durante um julgamento. Uma dessas etapas acontecem quando o julgado não concorda com a decisão do juiz e pede revisão. O desembargador irá analisar o processo e julgar se a decisão do juiz será mantida ou alterada.

Membro do Tribunal de Justiça ou Tribunal Regional, o desembargador é uma das profissões que uma pessoa formada em direito pode ter. Tem como função fazer com que as leis sejam cumpridas no país.

Cada estado tem seus próprios desembargadores. Para se chegar ao cargo, o profissional de direito precisa ter a licença da OAB (Ordem dos Advogados Brasileiros, ter no mínimo três anos de carreira, ser aprovado em concurso do Ministério Público e ser nomeado desembargador ou ser promovido ao cargo por mérito.


O nome desembargador é usado para juízes estaduais de segunda instância, que analisam processos quando não são aceitos com o primeiro juiz. Porém, juízes federais de segunda instância também adotaram o nome, então é comum encontrar essa variação entre juiz federal e desembargador.

Em alguns casos especiais, o processo pode ser inicialmente julgado já com o desembargador, como por exemplo, julgados com foro especial. Alguns casos podem ir para terceira instância, onde será julgado pelo Supremo Tribunal Federal.

Para os estudantes de direito que pensam nessa carreira, o salário inicial é de R$ 18 mil reais, variando em cada estado. É necessário enorme conhecimento de leis.